Курск занял первое место в РФ по подорожанию вторичного жилья

Курск возглавил федеральный рейтинг городов России по росту цен на вторичное жилье по итогам первого квартала 2026 года. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование компании SRG.

Средняя цена на вторичку в областном центре выросла на 7,8%, достигнув 132,8 тысячи рублей за квадратный метр. Отмечается, что вторичное жильё в Курске дорожало высокими темпами на протяжении всего 2025 года. Другие города Черноземья не вошли в топ-10.

На втором месте оказался Барнаул (+6,3%, до 134 тысяч рублей за кв. м), на третьем — Тольятти (+6,1%, до 103,6 тысячи). В десятку также вошли Балашиха, Тверь, Магнитогорск, Чебоксары, Киров, Хабаровск и Иркутск.

Руководитель направления «IT-решений в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков пояснил, что после зимней стагнации рынок начинает оживать. Покупатели активнее рассматривают варианты, что способствует стабилизации цен. Объекты, соответствующие современным стандартам и предлагаемые по адекватной стоимости, пользуются повышенным спросом.

В целом по итогам квартала вторичное жильё подешевело только в двух из 50 исследуемых городов — в Сочи (минус 1,4%, до 305,5 тысячи за кв. м) и в Махачкале (минус 0,3%, до 126,1 тысячи). Рейтинг составлялся с помощью искусственного интеллекта на основе данных с более чем 100 платформ объявлений и региональных баз.

В январе сообщалось, что по итогам 2025 года Курск занял второе место среди крупнейших городов России по темпам роста цен на вторичку. Тогда средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 24% — до 109,9 тысячи рублей. Воронеж, также представлявший Черноземье, оказался на седьмом месте с ростом 13% (до 110 тысяч рублей).