Суд в Курске отказал застройщику в иске о праве на дом в охранной зоне объекта культурного наследия

Ленинский районный суд города Курска 3 марта 2026 года вынес решение по иску застройщика к администрации областного центра. Истец требовал признать право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке в границах защитной зоны объекта культурного наследия по улице Чернышевского. Суд полностью отказал в удовлетворении исковых требований.

В администрации города пояснили, что участок полностью попадает в защитную зону, где капитальное строительство запрещено законом. Особый режим использования таких земель направлен на сохранение исторической среды и защиту конституционно значимых общественных ценностей. Несмотря на это, застройщик попытался использовать участок под застройку, полагая, что нормы законодательства на него не распространяются.

«Администрация города Курска предпринимает все необходимые меры по предотвращению необоснованного исключения объектов культурного наследия из реестра и сохранению исторического облика города», — отметили в мэрии.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами.