Рынок торговой недвижимости в Черноземье ждет спад в 2025 году

В 2025 году ввод новых торговых центров в Черноземье может сократиться на 20%, прогнозируют аналитики NF Group. Ожидается, что в регионе будет открыт только один ТЦ площадью 32,5 тыс. кв. м в Курске.

Эксперты отмечают снижение интереса инвесторов к приграничным регионам из-за текущей геополитической ситуации. По их мнению, тенденция к сокращению ввода торговых площадей является общероссийской и связана с развитием онлайн-торговли и переходом к малым форматам.

Несмотря на общий спад, в прошлом году в Воронеже наблюдался рост обеспеченности ТЦ. Продолжается тренд на строительство торговой недвижимости в новых жилых кварталах и удаленных микрорайонах.