Курянам описали портрет типичного покупателя готовой квартиры в ипотеку

За последние 1,5 года портрет покупателя вторичной недвижимости в России претерпел значительные изменения. Разбираемся вместе с Аналитическим центром "Домклик", как сегодня выглядит портрет покупателя квартиры на вторичном рынке в регионах нашей страны.

Как и год назад, средний возраст заемщика составляет 38 лет. Возраст для различных округов примерно одинаков — 37–39 лет. Выделяется лишь СКФО, где возраст заемщика ниже — 35 лет.

Чуть более половины всех выдач (55%) приходится на заемщиц. Данное значение практически не поменялось по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Во всех федеральных округах России отмечаются близкие значения: как правило, доля женщин-заемщиков находится в районе 53–56%. Наибольшие показатели отмечаются на юге страны и в регионах Северного Кавказа: здесь процент приближается к 60%.

58% заемщиков состоят в браке. Прошлогоднее значение — 57%. Наибольший процент состоящих в браке зафиксирован в южной части России. В СКФО доля семейных заемщиков составляет 63%, в ЮФО — 61%. Наименьшее число заемщиков, заключивших брачные отношения, отмечено на Дальнем Востоке - 46%.

Как и в прошлом году, большинство заемщиков (около 80%) не имеют детей. При этом на долю малодетных (1–2 ребенка) в общем количестве выдач приходится порядка 19%. Доля многодетных семей — около 1,1%. Наибольший процент многодетных семей отмечен в СКФО (1,6%), ДФО (1,4%) и УФО (1,4%).

Значительная часть заемщиков сконцентрирована в Центральном (25,7%) и Приволжском (24,5%) федеральных округах. За ноябрь 2024-го — январь 2025-го на их долю пришлось более половины всех выдач в сегменте готовых квартир. Аналогичная картина отмечалась в начале 2024 года на всем рынке вторички.

Доля Сибирского, Северо-Западного и Уральского округов находится на близком уровне — около 11%. Наименьшее количество сделок на рынке готовых квартир зафиксировано в Дальневосточном и Северо-Кавказском федеральных округах: на них приходится примерно по 5% от общего количества сделок.